Objetivos
Pronto para comprar a sua casa de sonho?
A Maxifin é uma empresa portuguesa especializada em intermediação de crédito, com forte atuação no segmento de crédito habitação. Fundada em 2008, tornou-se uma referência para muitos dos nossos clientes que nos escolheram para liderar o processo de crédito habitação.
A Maxifin oferece soluções personalizadas para crédito habitação, adaptadas às necessidades específicas de cada cliente. A empresa auxilia na obtenção de financiamento para compra, construção ou transferência de crédito habitação, colaborando com diversas instituições financeiras para encontrar as melhores condições.
Porque somos o seu parceiro de confiança
Beneficios de tratar do seu crédito com a Maxifin
Documentação necessária
1ª Fase: análise e aprovação:
- Documento de identificação legível e atualizado;
- Última declaração de IRS;
- Declaração de rendimentos;
- Declaração de vínculo contratual;
- Recibos Verdes (se aplicável. Últimos 6 meses);
- Recibos de Vencimento (últimos 3 meses);
- Nota de Liquidação de IRS do ano anterior;
- Declaração de início de atividade (se aplicável);
- Comprovativo de IBAN;
- Comprovativo de morada;
- Mapa de Responsabilidades do Mapa de Portugal;
2ª Fase: avaliação do imóvel:
- Caderneta Predial;
- Certidão de Teor do Imóvel;
- Plantas do Imóvel.
3ª Fase: adjudicação e marcação da escritura:
- Licença de utilização
- Certificado energético
- Escritura de hipoteca
- Orçamento das obras com descrição dos trabalhos a realizar (se aplicável)
Serviço gratuito
A intermediação de crédito é oferecida sem custos para o cliente, sendo a Maxifin remunerada pelas instituições financeiras parceiras.
Acesso a Condições Competitivas
Graças às parcerias com várias entidades bancárias e financeiras, a Maxifin consegue negociar spreads e condições vantajosas para os seus clientes.
Acompanhamento personalizado
Cada cliente é acompanhado por um especialista dedicado, que analisa o perfil financeiro e apresenta soluções adaptadas às suas necessidades.
Transparência e segurança
A Maxifin trata de todo o processo burocrático, desde a análise das propostas até à gestão da documentação necessária, poupando tempo e evitando complicações.
FAQ
Perguntas frequentes
Qual o prazo máximo para um crédito habitação em 2025?
Desde a entrada em vigor das medidas do Banco de Portugal (inicialmente implementadas a 1 de abril de 2022), os prazos máximos continuam a depender da idade do titular no momento da celebração do contrato. A lógica mantém-se: quanto mais jovem o mutuário, maior pode ser o prazo do empréstimo.
Até 30 anos
- Prazo máximo: 40 anos — Os jovens até aos 30 anos continuam a beneficiar do prazo mais alargado possível, permitindo prestações mensais mais reduzidas.
Entre 31 e 35 anos
- Prazo máximo: 37 anos — Esta faixa etária teve uma ligeira redução no prazo máximo. Em vez dos antigos 40 anos, o limite agora é de 37 anos, ajustando-se progressivamente à proximidade da idade da reforma.
Mais de 35 anos
- Prazo máximo: 35 anos — Para quem já passou os 35 anos, o prazo máximo para um crédito habitação é de 35 anos. Este limite visa reduzir o risco de endividamento a longo prazo e assegurar que o contrato termina preferencialmente antes da idade da reforma.
Existe um limite de idade para pedir um crédito à habitação?
mais idade à procura de um crédito habitação vão ter um prazo mais curto para pagar o empréstimo.
O prazo do crédito à habitação é calculado ao contar quantos anos faltam para o titular do empréstimo celebrar o 75º aniversário. Por exemplo, se tiveres 40 anos e fores pedir um empréstimo, o prazo máximo será de 35 anos (a diferença para os 75 anos).
Mas esta regra não elimina o limite dos 40 anos. Ou seja, se tiveres 25 anos, continuas a ter um prazo de 40 anos no crédito habitação. A grande questão com as mudanças nas regras prende-se, então, com os clientes que têm entre 30 e 35 anos.
Qual a vantagem que tenho se for a Maxifin a tratar do meu crédito habitação?
Ajudamos a encontrar as melhores condições para o seu crédito habitação;
Tratamos do processo gratuitamente e damos acompanhamento personalizado;
Estamos neste mercado desde 2007 com excelentes relações na Banca;
Temos conseguido negociar taxas mais razoáveis do que se o cliente for diretamente a instituições financeiras;
Vamos falar
